Groupe Cardinal - Cergy Etoile vue parc - ©Emergence - Daudré Vignier architecte

abrdn acquiert auprès du Groupe CARDINAL un ensemble immobilier de plus de 22 600 m² à Cergy

02 juin 2022

abrdn acquiert en VEFA un ensemble de logements, étudiants et coliving, local commercial et parkings, de plus de 22 600 m², qui sera livré fin 2024 en lieu et place de l’ancien immeuble de bureaux Nielsen dans le Grand Centre de Cergy.

C’est la 2e collaboration entre les deux entités après l’acquisition par abrdn du siège Europe de BANDAI NAMCO Entertainment à Lyon en 2019.

L’agence Daudré-Vignier & Associés architectes a imaginé un programme mixte entièrement tourné vers son coeur d’îlot arboré et luxuriant.

C’est Cardinal Campus qui assurera dès la rentrée 2024 la gestion et l’animation des 2 résidences étudiantes, émaillées de nombreuses parties communes partagées, chill rooms, salle de sport et coaching, kitchen lab, studio de musique, terrasses et potagers partagés.

A travers ce projet, Cardinal Campus lance concrètement son nouveau concept GOOD MORNING, qui réinvente entièrement le modèle de la résidence gérée : des espaces communs spacieux et animés, des bâtiments de plus de 300 lits à destination des étudiants mais aussi des personnes en recherche d’un lieu pour des séjours plus ou moins longs : doctorants, start-uppers, auto-entrepreneurs, jeunes actifs, étrangers en formation, etc.

L’investissement d’abrdn d’un montant de plus de 100 M€ a été réalisé dans le cadre d’un appel d’offres réalisé par Enoma Investment. abrdn a été accompagné par l’Etude Chevreux, Herbert Smith Freehills et Imagin’ (conseil technique) sur cette transaction. Cardinal a été accompagné par C&C Notaires.

A PROPOS D’ABRDN

Chez abrdn, nous permettons à nos clients de planifier, d’épargner et d’investir pour leur avenir.
Nous structurons nos activités en trois pôles qui, ensemble, reflètent notre volonté d’aider nos clients à devenir des investisseurs plus avisés:
• Investments (« investissements ») : nous travaillons avec nos clients pour créer des solutions à travers toutes les classes d’actifs, les régions et les marchés – et qui s’appuient sur notre recherche approfondie, collégiale, nourrie par notre empreinte mondiale et un fort esprit d’équipe.
• Adviser (« conseils ») : nous offrons une plateforme technologique et des outils de pointe qui permettent aux gestionnaires de patrimoine et aux conseillers financiers britanniques de créer davantage d’opportunités pour leurs clients.
• Personal (« Particuliers ») : nous aidons les particuliers à travers le Royaume-Uni à planifier leur avenir financier, grâce à notre expertise et à nos services d’investissement digitales.

Dans le cadre de nos activités d’investissement, de conseil et de services aux particuliers, nous gérons et administrons £542 milliards d’actifs pour nos clients, et abrdn plc compte plus d’un million d’actionnaires*.
Nos investissements s’appuient sur une forte compréhension des marchés, qui provient de notre équipe de recherche bien dotée en ressources et de notre large empreinte mondiale. Nos équipes, quelles que soient les classes d’actifs qu’elles couvrent, collaborent pour créer des solutions avant-gardistes qui visent à répondre aux besoins de nos clients et à fournir des résultats plus pérennes. Nous accompagnons nos clients avec le soutien et l’expertise de 800 spécialistes de l’investissement, qui opèrent dans plus de 30 sites, ce qui constitue est un gage de proximité avec nos clients et les marchés dans lesquels ils investissent*.
*Source : abrdn, chiffres au 31 décembre 2021