Cardinal remporte le prix RénoVert « Coup de cœur »
11 octobre 2024
Mission (presque) impossible réussie !
Un véritable coup de foudre pour notre projet !
Nous sommes heureux d’annoncer que le 11 octobre à Rennes, Cardinal est arrivé Lauréat du Prix RénoVert et a remporté le « Coup de cœur » du jury pour notre programme de réhabilitation d’un bâtiment obsolète en résidence étudiante Good Morning à Créteil.
Ce prix, décerné par les Banques Populaires et l’UNIS, célèbre les initiatives résidentielles et tertiaires qui transforment les immeubles vieillissants en espaces de vie modernes, agréables et respectueux de l’environnement.
On l’a fait !
Nous avons rencontré Antoine Amadieu, directeur opérationnel pour nous éclairer sur ce prix.
« Madame Dominique Estrosi Sassone, sénatrice et présidente du jury, a souhaité décerner un prix spécifiquement à ce projet-là, pour souligner l’importance de transformer des immeubles de bureau vides et obsolètes, en immeubles neufs résidentiels. […] Ce prix permet de mettre en avant le savoir-faire de Cardinal Promotion sur la régénérescence de bâtiments tertiaires et le savoir-faire de Cardinal Campus sur sa capacité à animer des résidences avec de larges parties communes […] C’est une belle reconnaissance de voir cinq années de travail récompensées. »
Ce prix permet de mettre en avant le savoir-faire de Cardinal Promotion sur la régénérescence de bâtiments tertiaires …
La magie de la régénérescence
Le défi : adapter un produit et un cahier des charges de l’exploitant en fonction des contraintes de l’existant.
« C’est un programme mis en œuvre par toute une équipe de conception, de programmation et d’exécution. On a fait le choix de partir du déjà là, pour l’emmener vers un immeuble assimilé à du neuf. Le voir occupé par tous ces étudiants aujourd’hui est une satisfaction énorme. »
Une vraie reconversion d’un fossile, on vous le dit !
On a fait le choix de partir du déjà là, pour l’emmener vers un immeuble assimilé à du neuf.
La réhabilitation, c’est pas du gâteau !
Et si ce projet avait une bande-son ? Antoine ne plaisante qu’à moitié en répondant : « Le générique de Mission Impossible ».
Et oui, chaque étape était un défi. Mais au lieu de sombrer dans le désespoir, ils ont enfilé leurs plus belles bottes de chantier et ont dansé avec les contraintes.
« Il y a eu plusieurs défis sur cette opération. Le premier, c’était de pouvoir lancer un chantier de cette ampleur dans un site extrêmement contraint puisque le bâtiment est coincé entre un centre commercial, une départementale voie express à 90 km et à proximité du métro. […] Et puis le défi de la conjoncture qu’on a subie entre la fin de Covid, la guerre en Ukraine, les matériaux et les défaillances d’entreprises. Ça a été un vrai défi pour toutes les équipes de pouvoir emmener ce chantier vers une livraison et une belle qualité de prestations. »
Une vision pour l’avenir
Antoine conclut avec cette vision sur la réhabilitation :
« C’est un sujet essentiel sur lequel tout promoteur doit se concentrer aujourd’hui. Il est crucial de répondre aux besoins des villes tout en respectant l’objectif de zéro artificialisation nette des sols. Cela implique de s’appuyer sur les infrastructures existantes pour développer de nouveaux bâtiments performants, visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la qualité environnementale. Nous devons répondre à nos exigences écologiques en réduisant nos polluants, en économisant les ressources en matériaux et en optimisant l’utilisation des terrains avec la ZAN (zéro artificialisation nette). »
Il est crucial de répondre aux besoins des villes tout en respectant l’objectif de zéro artificialisation nette des sols.
En route pour de nouvelles aventures !
Alors, préparez-vous !
Avec ce prix RénoVert, nous ne comptons pas nous arrêter là. Cardinal est sur la voie rapide de la régénérescence avec plein de projets fous en tête et ça commence à se voir.
Merci à toutes les équipes et partenaires qui nous accompagnent dans cette aventure.
Ensemble, faisons danser la ville !
Une transformation, une véritable métamorphose, à voir ici :
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